紫东核心区大热以来，房源的短缺、逢开必抢，让多少购房者可望而不可求。近日

  片区内唯一一家低密度洋房小区，建面约105-143㎡平层户型，以及420㎡的底跃户型，超大采光天井的设计、下沉式的光影长廊，惊艳全场；

  片区内唯一一个大面积运用干挂石材的小区，太阳白麻石材加深咖色铝板组合立面设计，历久弥新。

  据了解，高科紫星荣院预计二季度开盘，一次性推出6栋住宅298套房，不卖精装包，高科紫星荣院直接装修交付，选用菲斯曼地暖、美的中央空调、兰舍新风、史密斯净水器、西门子油烟机灶具等，属于优质精品，注定将再次掀起购房热潮。

  深耕南京19载的高科置业，从高科荣境、高科荣域、高科紫微堂等等，高科塑造了一个又一个精品项目，更是吸纳了南京无数“高科粉”。时隔3年多，高科再一次用其匠心作品，惊艳了南京。高科紫星荣院让所有的等待都成为值得，更有买房人直呼“高科出手，必属精品”！

  高科紫星荣院前身是紫东核心区青龙地铁小镇g51地块，于2018年12月被高科以总价6.4亿元拿下。

  通过看房通道后，进入营销中心，一层为挑高5.5米大堂，未来将做为小区的景观会客厅来使用，同时也是小区未来的大门，业主穿过一层会客厅可直接回家。

  负一层有一个下沉式镜面水景庭院，以“水、松、石”元素来展现，无边际水景与四面方形的玻璃隔断相呼应，犹如精致的玻璃盒子，漂浮于镜面水池之上。给人以静谧、立身修心之感。

  项目打造低密墅质洋房住区，整体采用新亚洲风格立面设计，立面采用太阳白麻石材+深咖色铝板组合，石材干挂不仅造价成本高，而且更具质地坚硬、耐磨、耐腐蚀、耐冻性强、挤压强度高、不变色等特点，与社区景观相得益彰，历久弥新。

  放眼整个紫核，很难有楼盘能做到干挂石材设计，大多配备的真石漆外立面，个别楼盘仅做到了1-2层石材外挂就实属难得。高科紫星荣院出场，直接“秒杀”一众楼盘，品质感急速提升。

  从现场项目建设进度来看，不少楼层均已封顶，正在慢慢地拆去绿网，交付之日，指日可待。

  与售楼处一同公开的还有4大实景样板间，涵盖105㎡、125㎡、143㎡的标准层户型，以及420㎡的底跃户型，均为一梯两户。令人惊喜的是，小区整体容积率仅约1.7，整体得房率在84％-88％之间，实用率很高。

  其中，建面约105㎡的户型，打造三室两厅两卫，餐客厅一体化，空间利用率高。三开间朝南设计，客厅连着书房设计了宽景双阳台，主卧自带大飘窗设计，采光十足。该户型主卧套房设计，整个户型并配置2个卫生间，极大的提升了居住的私密性和舒适度。

  建面约125㎡的户型为四室两厅两卫设计，是建面约105㎡户型的升级版，多了个北向卧室，同时增设北向阳台，南北宽景双阳台设计，更加通透。

  建面约143㎡打造四室两厅两卫，大面宽+短进深，四开间朝南，宽阔的空间布局。南向客厅与次卧阳台相通，开启“广角视野”。主卧套房设计，私享独立卫浴。值得一提的是，该户型仅有10套。

  建面约420㎡的户型更是令人眼前一亮，除了叠层户型本身的墅级享受之外，超大采光天井的设计，落成下沉式的光影长廊，不仅可作聚会就餐空间，还能成为私家秘密花园。

  而底跃、顶跃户型的设计，多样化的空间让生活变得更具层次、格调。超多居住空间，不论是三口之家，还是二胎时代，亦或三代同堂，都可以在此找到共享生活的方式。

  这里也是全家人休闲、健身、娱乐的好去处，酒窖、影音室、健身室、台球室、儿童游乐室……只要有需求，这里可提供的未来是没有界限的。

  不仅如此，项目为精装交付，不带升级装修包，装标方面，配备了菲斯曼地暖、美的中央空调、兰舍新风、史密斯净水器、西门子油烟机灶具等，精装配置高于周边竞品。

  高科·紫星荣院坐落于紫东新区的正核心，自去年紫东规划出炉，紫东新区成了继雄安新区后，国内第二个面向全球公开对外招标城市规划的地区。

  在南京加快推进“东部崛起”战略下，迫切地需要提升省会城市功能和中心城市首位度，紫东成了向东发展城市战略的核心区域，青龙地铁小镇更是紫东开发的重心和热点区域，升值潜力无限。

  项目占位紫东核心区居住综合区，北靠南外仙林分校紫东江宁分校，西邻中央绿脉，南近地铁4号线。

  在地铁4号线上，规划有三大TOD商业综合体——东流站定位于创意商务港湾，孟北站打造成仙林副城的“娱乐不夜港”，桦墅站定位创意精英24小时乐活港。按照紫东核心区新规划设计调整，22平方公里核心区将以孟北中心地段作为先期启动区，打造复合型中心。

  此外，项目周边有万达茂、仙林金鹰、奥特莱斯、亚东商圈等商业配套环伺，吃喝玩乐一站式体验。

  项目周边五线地铁环绕，其中与地铁2号线南大仙林校区站直线号线公里。另外还规划有8、15、16号线，加上仙林大道、玄武大道、绕城高速、绕越高速等立体路网，同时坐拥有轨电车、中运量公交等多重公交交通配套，未来交通出行十分便捷。

  生态资源方面，项目占据“四山+两湖+三生态公园”，坐拥龙王山、陈山、庙山三座山体资源，还有仙林湖公园、羊山湖公园、九乡河生态公园三大水系公园环绕，依山傍水，尽享“富氧”生活。

  紫东核心区+公办南外旁+五线地铁上，从不可复制的地段价值到卓尔不群的产品的质量，高科的每个产品都成为区域内不可取代的标杆。2021年，高科·紫星荣院势必会开启紫东新区下一个高端改善新时代。返回搜狐，查看更加多