3月份，是郑州各大售楼部年后敞开的首月，绝大多数售楼部的到访量稍有进步但仍然未到达去年同期水平。

  3月份，北龙湖各豪宅售楼部不只到访量赶超去年同期水平，月销量还打破了近年来的纪录。

  在南岸豪宅已成绝版之时，北龙湖又忽然迎来销量猛增，粥少僧多，势必会引发新一轮提价潮。

  不彻底统计，北龙湖3月份平销推售总量在120套左右，这个数字乍一看并不起眼，简略剖析一下便可知道，这是一个十分不错的作用了。

  疫情期间郑州各大售楼部封闭，到访量纷繁归零，北龙湖豪宅天然也不破例，从售楼部敞开到3月底，有些楼盘敞开时刻乃至还不超越一个月。

  时刻虽短，但北龙湖的销量却没有打折。要知道北龙湖商场好的时分，每月不过卖出120套左右，商场镇定时每月成交总数在80套左右。现在疫情影响之下，北龙湖仍然卖了120套左右，当然算是不错的作用。

  到了3月22日，正商风华上境开盘推出84套房源，当天去化80套，加上这80套，北龙湖月销量直奔200套以上，月销量记载一下就被打破了。

  疫情期间，人们被围困于方寸之地，开端对以往将就过日子的生活方式进行反思。

  厨房环境是不是能够更好？家里是不是应该再多一个卫生间？孩子上网课的时分能不能有个独立空间？影院、健身房、茶馆都关门的时分，这些文娱健身需求能不能在家里满意一下？防疫作业的紧密程度以及物业服务水平能不能再进步一些？

  北龙湖的房子，无论是在功用性仍是寓居舒适度，再或许是安防、防疫以及物业服务方面，都能够得到满意。

  疫情期间，北龙湖街道办事处以及各豪宅所表现的防疫水平、物业服务水平，都是全国学习的模范。

  寓居需求上的改变和晋级，对本身健康的愈加重视，促进更多人开端考虑北龙湖。

  龙湖北岸新规划华夏科技城，北岸减少了上万套住所，南岸豪宅的稀缺性直接翻倍，现在剩下的2300套左右豪宅简直成为绝版，价值更高。

  另一方面，华夏科技城落地将在未来多年时刻对郑州、河南乃至全国的高新产业和高端人才构成强壮的虹吸效应，北龙湖区域价值抬升，豪宅价值天然水涨船高。

  区域价值抬升提振北龙湖房价预期，于顶豪客户而言，现金流不会卡得太紧，只需房子够好，就不存在付出才能缺乏的问题。利好之下，正是顶豪们下手良机。

  在各大房企以及各大片区纷繁演出促销优惠时，北龙湖豪宅的价格不只没有由于疫情影响下降，反而在不断进步。

  图纸阶段是报个价，大门盖好涨一波，售楼部敞开涨一波，景象示范区做好再涨一波……北龙湖豪宅的上车门槛越来越高。

  现在大部分北龙湖豪宅现已敞开了售楼部和实景展现区，价格不断上调促进成交。

  另一方面，平销、慢销是豪宅项目的惯用做法，北龙湖项目也很少有会集开盘猛怼销量的，丰华上境会集开盘虽是少数房源推出，但足以形成北龙湖豪宅销量的大幅抬升。

  已成为绝版的南岸豪宅，在全体库存急剧下降之时，忽然迎来销量猛增，提价是必定。

  单纯从房子本身上来说，北龙湖各豪宅之间未必有太大的差异，有着相同的大区位条件；有着相似的新中式、中式规划；规划规划也都是国内、世界大师著作；精装品牌挑选上，通通都是世界一线品牌。

  在相同的起跑线上动身，真实卖得好的却只有为数不多的几个楼盘，这些楼盘大体有以下几类：

  1、产品单价或许总价高，自带显贵感，比方华夏壹号院、永威上和院、金茂府、海马青风院子等；

  2、展现区做得好，让华夏人真实了解什么是真豪宅；比方华夏壹号院、永威上和院、正弘臻等；

  这其间最让人敬佩的莫过于展现区实景出现乃至说进入现房出售阶段的项目，抛开全部的营销概念，什么大师之作，什么尖端规划能够通通不看，全部都以客户的亲自体会为准，此刻下定的豪客，必定是诚心喜爱这个院子。

  比这更让人敬佩的，是在展现区敞开之前就现已名震北龙湖商场，获得不错出售作用的楼盘。

  这些楼盘必定有着更为感动人心的中心优势，有着令人信服的过往经典著作，有着让人定心安心的修建经历……坐落向阳路南龙腾三街东的中建柒號院就是其间之一。

  行将于5月底敞开的实景展现区，足认为中建柒號院增加一份等待，但归根到底，其本身的很多优势才是真实促进热销的中心原因：

  北龙湖的房企中没有一个瓤瓜，各个布景深沉，在此之中，中建则是见义勇为的主力房企。

  2月2日，中建旗下兵团承建的武汉火神山医院在十天时刻内正式竣工，这十天里，顶峰段有4000余建造者、近千台大型机械设备与车辆作业，24小时不间断施工，创造出令世人惊叹的我国速度与我国力量。

  在河南，中建七局日夜兼程，相同以十天时刻完美交付了河南版“小汤山”——郑州岐伯山医院；

  在福建，仍然是中建七局兵团，相继完结莆田“小汤山”建造及雷神山等医院的援建使命。

  中建在北龙湖的龙头项目中建柒號院，疫情期间也有着非凡的表现，处处彰明显与生俱来的王者风仪。

  中建柒號院在疫情初期谨遵政府督导谨防严控，疫情中期联合有机蔬菜网为业主供给专属服务，疫情后期更是安排团队在三八节向郑州市疾控中心的巾帼英雄送去慰劳，并且还在榜首时刻针对防疫先进作业者推出特别的购房优惠举动。

  专业人士的挑选往往极具参考性，在土建全产业链的专业人士（规划、施工、监理）中，挑选中建柒號院的最多。

  榜首是限高18米的纯洋房，其钢筋含量配比居然到达了高层的水平。豪宅大开间的房子，简单开裂，高配比的钢筋能够处理。

  第二是地基为钢筋混凝土根底，抗渗等级到达了P8的等级，彻底杜绝了一楼洋房地下室的返潮发霉。

  中建柒號院全体装备372户，清一色高端洋房定位。其户型均匀面积210平，其规模首要包括187平、204平、233平、276平四个层次。

  全洋房规划，无凹凸配和别墅混搭；全大面积奢华规划，无小面积刚改元素，中建柒號院的朴实性在北龙湖到达榜首水准。

  北龙湖豪宅多是千人一面的新中式，唯有中建柒號院别出心裁走了汉唐风的道路。

  中建柒號院的文明定位和精力传承，远远超出了同行的想象力，占位数千年文明的制高点，一览众山小，力邀张锦秋先生地点的我国修建西北规划研究院，在中建柒號院重现盛唐。

  占地84余亩的中建柒號院则别出心裁，形制承自盛唐时期兴修的大明宫，比千人一面师法清朝王府的中式院子风格要高上许多。

  现已出现的小区主大门就是彻底传承了我国历史文明中的礼序，模仿西安大明宫丹凤门，严厉遵从礼序，五门六柱，大气显贵。

  在修建结构上，选用了汉唐标准的纵向三段式，由顶部华冠、中部墙身和底部基座三部分组成。顶部华冠还加入了斗拱挑檐元素，使其出檐愈加深远，造形愈加高雅壮丽。

  一般豪宅的大门即便显赫，也只在长度和高度上表现。而中建柒號院的大门除了东西40米的长度，13米的高度，还有南北纵向27米的宽度。

  我国古代还有句老话叫“歪门邪道”，道出我国人对正门朝南的向往和神往，入则有序，正门朝南是富有阶级选房的黄金准则。

  柒號院的迎宾广场占地约800平，南北进深20米，东西敌对景墙距离为40米，而进口处两边向外延伸长度达57米。广场和大门一同，总占地有2000平，假如折算成6层洋房，相当于2个单元近2亿的货值，能够说是郑州最贵的大门了。

  广场进口两边，是两尊由专供北京的汉白玉石料雕琢而成的石狮子，底座加上狮身，高度到达3.1米，这也是北龙湖绝无仅有的尊荣。

  广场东西两边的景墙上，则是两幅高近4米，宽11米多的巨幅山水画作《千里江山图》。既有帝国宫阙的恢宏气量，又有极致灿烂的人文艺术，这是盛唐穿越千年留给咱们的形象。

  中建柒號院的大面宽浅进深在郑州商场是大熊猫等级的稀缺，超大面宽较小进深能够带来何止倍增的通风和采光作用。

  204平户型，14.95米超大开间；233平户型，16.55米奢华开间；276平，19.99米的尖端开间；乃至最小的187平户型，其开间也到达了惊人的13.15米。

  中建柒號院的阳台进深乃至超越了1.8米，且360度无死角采光。窗外景象尽收眼底，阳台还可做成茶馆，也可做琴房、花房，这是你私宅内的第二空间或第三空间。

  不只如此，中建柒號院的室内空间，可随着家庭需求完成全生命周期的拓宽。比方其233平户型，电梯厅简直能够自用，主卧与书房也能够改成套房，书房还也能够独自改造为儿童房。

  专业人士应该理解，这个楼高与楼距离的比值，现已远远超越了标准的要求。中建柒號院如此规划至少献身了20%以上的面积、40%以上的赢利，可是置业者至少进步了80%以上的宜居性。

  北龙湖不缺好校园，中运河与东运河之间的豪宅，能最大程度享用教育便当的是上海师大隶属郑州启佳校园周边楼盘。

  而西运河与中运河之间，能最大享用教育便当的就是中建柒號院，中建柒號院本身配建一个幼儿园之外，项目南侧、东南侧各规划了小学初中高中各一所。

  其间学已确定为东区教育局直管的丰盈路中学，总占地4.4万平米，规划班级30个班，每班50人。

  一层一户，一梯一户，简直没有公摊，格式方正，东西南北四面通透，六室两厅四卫装备。单单一个阳台的面积就高达15平，足以让你笔底生花。

  保姆房独自分区，紧邻厨房，远离主卧，爱憎分明。厨房细分为中餐和西餐两个功用区，相辅相成。

  放眼整个北龙湖的豪宅区，一层一户的显贵户型也是极为稀有的，而中建柒號院276平的面积又是同类中最有价格优势的。

  比起本来的规划方案，中建柒號院在落地施工时，对资料工艺等本钱又进行了各种追加。从景象美化到才智社区再到建材建标，都有了全方位的晋级。

  景象方面，中建柒號院多选用丛生金桂、丛生朴树、茸毛枫、造型女贞、玉兰、青枫、红枫等贵重树种；

  大门前的汉白玉石狮子，也从四川汉白玉晋级为专供北京的河北房山料，只是资料费就到达了每立方6万以上；

  再比方门前的浮雕画作，其本钱也是之前的五倍；广场边际翘角这种简单被忽视的当地，也换成了紫铜原料；就连大门之外的市政道路，中建柒號院也斥巨资从头挑选树种进行了再次晋级。

  立面选用天然黄金麻花岗岩石材、铝合金饰面板幕墙工程全体规划，房顶选用保温防水一体板，满意水密性、气密性、抗风压、节能、保温、隔音等六项功能指标要求。

  并且石材与金属幕墙的结合，纯中式造型、层次分明，使得立面全体感观更具显贵感。

  屋面瓦是仿古铝镁锰金属屋面，与琉璃瓦、陶土瓦、水泥瓦比较，金属瓦质轻而巩固，具有超强的耐高温、耐低温、耐光照、耐腐蚀、耐老化、降音降噪等功能和超长的使用寿命。

  现在中建柒號院一号楼外立面现已初露端倪，假如你从小区旁经过，只需一撇，便足以看出中建在这个豪宅项目上的用心。

  在才智社区方面的晋级上，中建柒號院更是交融5G年代的高科技技能，引进了无触摸智能防控体系、无感通行体系，建立才智社区服务渠道、院境智能WiFi体系、生态智能蚊控体系等。

  比方说从小区大门到入户门之间的六重无感体系，门禁体系有人脸辨认、车辆通行有无触摸智能辨认、电梯能够对讲联动主动呼梯，还能够人脸辨认确定楼层，即便到了家门口，也能够经过蓝牙钥匙敞开智能锁，真实做到彻底解放双手、全程无触摸。

  需求分外留意的是，中建柒號院近期还将迎来几大重要节点，除了5月底行将敞开的展现区外，中建柒號院清水样板间、工法展现区也将连续敞开，真实的央企质量正在逐渐实现。

  依照北龙湖豪宅以往的出售节奏，这些节点通常会成为楼盘提价的关键，业内助据此揣度，中建柒號院也极或许顺势而为，迎来新一波价格上调。

  在北龙湖南岸豪宅库存紧急，又突遇销量猛增的情况下，中建柒號院的这些节点，恐怕将是北龙湖下一轮团体提价大潮中，最有重量的砝码之一了。